In Volketswil sind 72,7 Prozent der Einfamilienhäuser unterbelegt. Das zeigt eine Auswertung des «Tages-Anzeigers» auf Basis von Zahlen des Bundesamts für Statistik. Unterbelegt heisst, dass ein Haus mindestens zwei Zimmer mehr hat als Bewohner, Küche und Bad nicht mitgezählt. Wohnt ein Paar in einem Haus mit vier Zimmern, ist das Haus also bereits zu gross.

Volketswil landet damit auf Rang 936, im Mittelfeld und leicht über dem Schweizer Schnitt von gut zwei Dritteln.

Erste Zürcher Gemeinde erst auf Rang 53

Den Rekord hält Belprahon BE. Dort sind 90,7 Prozent der Einfamilienhäuser unterbelegt. Knapp dahinter folgen Medel (Lucmagn) GR, Olsberg AG und St. Moritz GR. Die erste Zürcher Gemeinde taucht erst auf Rang 53 auf, Zumikon mit 82,7 Prozent.

Am anderen Ende steht Genf. Mit 61,2 Prozent hat der Kanton die tiefste Quote. Generell stehen auf dem Land mehr Zimmer leer als in der Stadt, in der Deutschschweiz mehr als in der Romandie.

Kinder weg, Eltern bleiben

Der Hauptgrund ist die Alterung. In der Hälfte der unterbelegten Häuser wohnen nur noch eine oder zwei Personen. «Das Einfamilienhaus ist für den Lebensabschnitt der Elternschaft konzipiert», sagt Geografieprofessor Patrick Rérat von der Universität Lausanne im Tagi. Ziehen die Kinder aus, bleiben die Eltern.

Und wer gehen möchte, rechnet nach. Die Hypothek ist günstig oder längst abbezahlt, eine neue Mietwohnung wäre teurer. Also bleibt man.

ZHAW-Dozentin Selina Lehner warnt trotzdem davor, einer Bevölkerungsgruppe die Schuld an der Wohnungsnot zuzuschieben. Wohnen habe viel mit Erinnerungen, dem sozialen Umfeld und Sicherheit zu tun. Veränderungen bräuchten Zeit.